高科医药产业园项目寻找优质承载区域-企业投资

高科医药产业园项目寻找优质承载区域

2023-06-26 01:59:29 699

一、项目名称

高科医药产业园项目。

二、投资主体简介

项目投资主体始创浙江湖州，注册资金5千万元。

三、项目内容

1、投资项目名称：高科医药产业园（中医药谷）拟定。

2、项目产值目标：建成年产值100亿/300亿左右。

3、建设用地：2000亩左右（分三期），总投资40亿元（包含基建、设备及流动资金）。投资强度200万元/亩，税收10/50万/亩。

4、资金来源：投资资金由企业自筹。

5、厂址选定：2020年。

6、预计推进计划：

一期：

供地时间：2020年

引进项目：中药材及生物医药。

土地面积600亩左右，厂房50/80万平方左右。

厂房修建完工（一期）：2020年12月左右。

设备建设完工（一期）：2021 年2月 /2021年8月/10月。

引进企业：3/6公司

二期：

供地时间：2021年3月30日前

引进项目：生物医药企业

土地面积700亩左右，厂房60/90万平方左右。

厂房修建完工（二期）：2021年12月。

设备建设完工（二期）：2022年6月。

引进企业3/7公司。

三期：

供地时间：2022年3月30日前

引进项目：生物医药/物流/

土地面积700亩左右，厂房60/90万平方左右。

厂房修建完工（三期）：2021年12月30万平方。

设备建设完工（三期）：2023年6月。

全部项目计划完成时间：2023年12月。

引进3/10公司

备注：根据政府实际供地面积与时间进行建设调整和投产顺延。

四、项目总结

1、环保评估：生产过程无废气，噪音可控，废水回收再利用，边角料可直接再利用或与成品边角料供给下游企业。

2、职业危害：无

3、消防措施：建立完善防火制度与消防设施。厂区严禁火源烟尘。

4、产业影响：有建立可延伸产业链的基础，可形成上下游产业链发展。

5、财政税收与外汇：本项目达产后，可实现年利税10/50万元/亩。产品主销国内、国际市场。

6、用工要求：项目生产过程自动化水平高，但整体项目所需技术、生产、品质、仓储、物流等人员仍需3000 余人以上。除少数经营与技术团队人员外，其余人员均从当地招收，创造就业。

7、项目特点：因每个企业都要拿全国特种行业生产许可证，设备需现场施工装配，故考虑设备一旦实施安装，其建设周期较长，投资额度大，厂房要求高，且设备具有精度高，易损坏、不能转移的特点。

五、扶持政策

1、政府提供优惠土地约 2000亩左右。相关土地手续和费用由政府下属企业负责摘牌，土地手续办理在合资公司招商引资来的公司名下。

2、政府和企业共同成立合资公司。政府以土地挂牌奖励后的换算成资金入股，股份按公司计划投入比例换算股份，政府入股有便于企业招商，帮扶持企业做强做大（注：合资公司股东不参与公司生产，运营）。

3、股份退还：合资单位股份按乙方实际建设投产进度退还给开发区建设公司名下，厂房基础完工退30%股份，厂房验收合格退30%股份，企业生产后退40%股份，甲方股份退完后，乙方赠送3%股份给甲方，用于甲方监督乙方生产、运营、招商等相关事项，甲方不参与公司生产运营。

4、优惠税收：政府6年内园区内所以税收地方提留部分百分百返给企业来作为企业正常收益。

5、固定设备补贴：生产设备可根据企业实际投资额度10%补贴，以开具税票为准。

6、厂房建设补贴：厂房一层每平方补贴300元，二层每平米补贴400元，三层每平米补贴500元，建设到出正负零补贴300元的30%，建设到封顶补贴300元的30%，验收合格后补贴剩余300元的40%。（二层，三次补贴以此内推）。

7、政府城区配套商业用地300亩。

8、园区内所有基础建设有乙方建设。

9、政府在城区和开发区周边无偿提供30个高炮广告位，企业自己出资建设高炮，政府负责提供土地（免费20年）。

10、政府积极帮助企业争取其它各项国家补贴和地方补贴。

11、政府与协助解决员工子女就学安置等相关问题。

12、协助企业办理相关证件，手续，协助企业招工。

13、开工建设前政府无偿提供500平左右办公场所与20套廉租房用于企业前期员工住宿。

14、乙方每期项目中的每个生产项目建设达到正负零，甲方为乙方提供1000万元项目融资贷款并贴息，乙方每个生产项目主体建设完工后，甲方在为乙方提供1000万元项目融资贷款并贴息，贴息时间为2年，按人民银行同期基准利率关于贴息，所融资款项由甲方监督管控，必须用于本项目建设与项目引进。

15、成立投资融资公司，按照1：3/5比例（项目主体投资1000万，银行给3/5倍授信）给企业融资担保。

16、甲方负责把变压器安装到工业园区指定位置，甲方负责所有费用，产权归甲方所有。

后续：目前项目最需要的是抓紧时间，让所招项目快速落地建设投产，抢占市场，打出品牌。快速发展，也为地方的产业转型添砖加瓦，为双方的真诚共赢共同推进此智能产业项目在贵地落地生根，建立新材料、新产品高科产业集群。

六、其他

按照省市县招商引资中介奖励政策给予臻品招商网咨询相应招商引资中介奖励。

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